При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику, кадастровый номер объекта остается неизменным.
«Наличие в реестре недвижимости кадастровых номеров позволяет не только не перепутать один объект с другим, но и открывает доступ ко всей информации об объекте: техническим характеристикам, графическому отображению, сведениям о правах, границах, обременениях», – пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.
Узнать кадастровый номер несложно и сделать это можно бесплатно онлайн, не выходя из дома или офиса.
Самый простой способ – посмотреть сведения о кадастровом номере объекта недвижимости на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru через сервис «Справочная информация по объектам в режиме online» или в «Личном кабинете правообладателя». Или воспользоваться Единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru.
Также для получения информации о кадастровом номере объекта недвижимости можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости обратившись в ближайший офис МФЦ.
«Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно получать сведения об этом объекте или совершать с ним сделки. Если у объекта нет кадастрового номера, значит с ним невозможно совершать любые гражданско-правовые операции», - пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.